错误财产保全，造成被保全房产贬值，要求赔偿。?

您关注的错误财产保全导致被保全房产贬值要求赔偿的问题，其法律依据主要来源于《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零五条规定：“申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。”根据该条法律规定，错误财产保全的赔偿责任主体为申请人。在您所描述的被保全房产贬值的情况下，判断是否构成错误财产保全，关键在于审查申请人的保全申请是否存在错误。如果申请人在申请保全过程中，主观上存在过错，比如没有合理的诉讼请求基础、故意或过失申请保全了与案件无关的房产或超出了必要的保全范围，客观上导致了被保全房产的贬值，那么申请人就应当依据上述法律规定对被保全房产贬值所造成的损失承担赔偿责任。
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您提到因错误财产保全导致被保全房产贬值并要求赔偿，这种情况下是有权要求赔偿的。以下从不同情况为您详细说明：
错误财产保全造成被保全房产贬值，被保全人有权要求申请人赔偿损失。

1. 若存在申请人申请财产保全错误，即没有合法事由或超出必要范围申请保全，导致被保全房产因查封、扣押等措施无法正常交易、使用或市场价值下跌，被保全人可依据《中华人民共和国民法典》等相关法律要求申请人承担赔偿责任。
2. 若存在法院在采取保全措施过程中存在过错，如超标的查封、违法查封等，导致被保全房产贬值，被保全人可通过国家赔偿程序要求法院承担相应赔偿责任。
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在错误财产保全造成被保全房产贬值要求赔偿的过程中，存在一些常见的错误操作行为，需要加以避免：
1. 未及时采取措施防止损失扩大：部分被保全人在发现财产被错误保全后，没有及时采取合理措施防止房产贬值损失的扩大。例如，在房产被查封导致无法正常出售或出租时，没有及时与法院沟通或采取其他措施减少闲置损失，导致损失进一步增加，后续可能因自身未履行减损义务而无法获得全部赔偿。
2. 忽视保全错误与房产贬值的因果关系证明：被保全人有时容易忽视对保全错误与房产贬值之间因果关系的证明。仅仅证明存在保全错误和房产贬值是不够的，还需要提供充分证据证明房产贬值是直接由于保全行为所导致的，如因查封无法办理过户手续而错过最佳出售时机导致的差价损失等。如果无法证明这种因果关系，可能会影响赔偿请求的实现。
如果您在处理错误财产保全导致被保全房产贬值赔偿问题时，对如何避免这些错误操作或有其他疑问，建议进一步向律师进行咨询。
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错误财产保全造成被保全房产贬值要求赔偿，可能会面临以下法律风险点：
1. 房产贬值损失数额难以确定。如果被保全房产在保全期间，恰逢整个房地产市场行情普遍下跌，此时就难以准确区分房产贬值是由于错误保全行为导致的，还是由于市场整体行情变化造成的。例如，被保全房产所在区域的房价在同期整体下跌了10%，而被保全房产的贬值幅度也是10%，那么申请人可能会主张房产贬值是市场因素导致，而非保全错误，从而导致被保全人难以证明具体的损失数额。
2. 申请人赔偿能力不足。即使法院判决申请人应当赔偿被保全房产贬值损失，但如果申请人经济状况不佳，没有足够的财产可供执行，那么被保全人可能无法实际获得赔偿。比如申请人本身已负债累累，名下没有其他可供执行的财产，即使胜诉，被保全房产贬值的损失也可能无法得到弥补。