对于未装修未住人的毛坯房，物业费缴纳有哪些

未装修未住毛坯房物业费可按规定打折。依据《物业管理条例》，未入住物业可申请物业费打折，未计入产权面积的附属房屋免收公共服务费。不及时处理可能导致费用累积，产生滞纳金或法律纠纷。
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未住毛坯房物业费处理如下：1.若房屋未完工，向物业申请物业费打折，折扣通常在15%~30%之间。2.若已办理入住但未使用，书面告知物业，按70%标准缴纳物业费。3.未计入产权面积的附属房屋，无需缴纳公共服务费，确保不被乱收费。
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未住毛坯房物业费处理方式有打折和按标准缴纳两种。若房屋未完工或未入住，可向物业申请打折；若已办理入住手续但未使用，书面告知物业后可按70%缴纳。选择时需根据房屋实际情况和物业规定决定。