买二手房贷款被拒中介费不退违法吗

贷款被拒后处理中介费问题时，常见的错误操作需避免：
1. 盲目签订合同：未仔细阅读合同中关于中介费退还的条款就签字，导致维权无据。例如，部分中介合同可能约定“无论贷款是否成功，中介费概不退还”，若买方未注意则易陷入被动。
2. 忽视证据收集：未保存贷款被拒的书面证明或与中介的沟通记录，导致协商或投诉时无法证明中介未完成服务。
3. 采取过激行为：如到中介门店吵闹，可能引发冲突甚至承担法律责任，反而不利于问题解决。
若您已出现类似错误操作，或不确定如何正确维权，建议及时向律师咨询，获取专业指导。
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针对贷款被拒中介费不退的问题，可依据《中华人民共和国民法典》相关条款分析：
根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条：“中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。”第九百六十四条：“中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。”
本案中，若中介仅协助贷款但未促成房屋买卖合同成立（因贷款被拒导致交易失败），则无权请求支付全部中介费；若已促成合同成立但贷款被拒是买方原因，需看合同对中介费退还的约定。若中介未促成交易却不退费，违反上述第九百六十四条规定。
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以下特殊情况会影响贷款被拒后中介费的处理：
1. 中介提供了额外服务：若中介除协助贷款外，还促成了房屋买卖合同成立（如买卖双方已签订合同但因贷款被拒未过户），此时中介可能有权请求支付部分报酬（根据劳务合理确定），而非全额退还。
2. 贷款被拒是中介过错：若贷款被拒是因中介提供虚假材料或未如实告知贷款要求（如隐瞒买方征信问题），则中介不仅需退还中介费，还可能承担赔偿责任。
3. 合同约定特殊条款：若合同明确“贷款被拒后，中介仅收取必要费用（如交通费、材料费），剩余部分退还”，则需按约定执行，而非全额不退或全退。
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买二手房贷款被拒后中介费是否应退还，需结合具体情况判断。以下为不同情形的详细说明：
1. 若中介未促成贷款或房屋交易成功，不退中介费违法。
2. 若中介已按合同提供了全部约定服务（如协助准备材料、对接银行等），且贷款被拒是因买方自身资质问题（如征信不良），不退中介费可能合法。
3. 若合同明确约定“贷款被拒则退还中介费”，中介拒不退还违法。