我已经和他谈过了，我想通过司法程序要求他赔

您可以要求邻居赔偿损失。依据《民法典》，造成财产损失的，权利人有权要求赔偿。不及时处理，可能导致损失扩大，影响房屋安全。
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常见处理方式为协商、调解、起诉。建议先与邻居协商，协商不成可寻求调解，仍无法解决则向法院起诉。
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可起诉要求赔偿。具体操作：1.收集证据，如谈话记录、支付凭证、照片等；2.向房屋管理部门申请损失鉴定；3.与邻居协商赔偿，不成则起诉；4.法院会根据《民法典》判决赔偿。