房东不退押金，一直拖欠

房东不退押金且一直拖欠，您可以通过向当地人民法院提起民事诉讼或向消费者协会投诉来解决。
如果或若存在租赁合同中明确约定了押金退还条件及时间，且您已满足退还条件（如无违约、房屋设施完好），房东仍拖欠押金，您有权要求其按合同约定退还。

如果或若房东以房屋损坏、拖欠租金等理由拒退押金，您需先核实这些理由是否真实、合理，以及是否符合合同约定；若理由不成立，房东的拖欠行为构成违约。

如果或若您与房东就押金退还事宜无法协商一致，可优先向消费者协会投诉，请求调解；调解不成再通过诉讼途径解决。
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针对房东不退押金且一直拖欠的情况，以下法律依据可为您的维权提供支持。
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》（2013年修正）第三十九条规定，消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过与经营者协商和解、请求消费者协会调解、向有关行政部门投诉、根据仲裁协议提请仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼等途径解决。在租房关系中，您作为租客属于消费者，房东不退押金的行为引发的争议可适用该条款，您有权选择上述途径维权。同时，《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。押金属于您的合法财产，房东拖欠不退构成对您物权的侵害，您可依此通过法律途径主张权利。综上，房东不退押金且一直拖欠时，您可依据上述法律规定，通过消费者协会调解或向法院起诉等方式解决。
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面对房东不退押金且一直拖欠的问题，您可以采取以下实用行动建议来维护自身权益。
1、主动与房东协商：先尝试与房东友好沟通，明确告知其合同中关于押金退还的约定以及您已满足退还条件，要求其尽快退还押金。协商是成本最低、效率最高的解决方式，若能达成一致可避免后续纠纷。

2、向消费者协会投诉：若协商无果，携带租赁合同、押金支付凭证等证据向当地消费者协会提交投诉材料，请求其介入调解。消费者协会作为专门的调解组织，能促使房东更积极地处理押金问题。

3、收集并整理证据：收集齐全租赁合同文本、支付押金的转账记录或收据、与房东的沟通记录（如短信、微信聊天记录等）、房屋交接记录等，确保证据能清晰证明押金支付事实、合同约定及房东拖欠行为。

4、向人民法院提起民事诉讼：若调解仍无法解决，准备好起诉状和上述证据，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担相应违约责任。

选择解决方案时，应重点考虑纠纷的复杂程度、时间成本以及自身对维权结果的期望。若您在维权过程中需要更具体的法律指导，欢迎进一步向我们咨询。
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房东不退押金且一直拖欠的情况中，可能存在以下法律风险点，需引起您的重视。
1、诉讼时效风险：民事诉讼时效一般为三年，自您知道或应当知道房东不退押金权利受到侵害之日起计算。例如，租赁合同到期后，您按约定退房并要求房东退还押金，房东明确表示拒绝或一直拖延不处理，此时诉讼时效开始起算。若您在三年内未通过协商、投诉、诉讼等方式主张权利，三年后再向法院起诉，房东可能以超过诉讼时效为由抗辩，法院可能不再支持您的诉讼请求，导致押金无法通过法律途径追回。

2、证据链风险：缺乏完整有效的证据可能导致无法证明押金支付事实及房东违约。例如，您仅能提供口头约定证明押金金额，无法提供书面租赁合同或转账凭证；或者您虽有合同，但合同中未明确押金退还条件，房东又否认收到押金，此时您将因证据不足而难以通过诉讼或调解成功追回押金。